Estimation théorique
Grande Rue,05140 Aspres sur Buëch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,05140-Aspres sur Buëch indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspremont (05008), comprenant 368 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspremont (05008), comprenant 368 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-02 | 5137 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 103 | 58000€ | 617€ |
2023-03-24 | 163 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 82 | 41000€ | 586€ |
2021-03-01 | 5175 | GR GRANDE RUE | 5 | 168 | 105 | 34100€ | 203€ |
2021-06-14 | 5174 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 70 | 21000€ | 350€ |
2021-10-22 | 5130 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 41 | 30000€ | 375€ |
2019-10-22 | 5136 | RUE DE LA COTE | 3 | 57 | 62 | 41200€ | 723€ |
2019-11-26 | 5172 | GR GRANDE RUE | 1 | 49 | 49 | 98000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 5228 | GR GRANDE RUE | 3 | 57 | 55 | 70400€ | 1235€ |
2022-03-18 | 5408 | RUE DES ANDRONNES | 1 | 40 | 27 | 33000€ | 825€ |
2023-05-25 | 5408 | RUE DES ANDRONNES | 1 | 40 | 27 | 35000€ | 875€ |
2019-11-14 | 5194 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 89 | 60000€ | 923€ |
2022-10-03 | 5165 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 78 | 86500€ | 1730€ |
2020-09-18 | 5152 | GR GRANDE RUE | 2 | 46 | 58 | 70000€ | 1522€ |
2022-08-25 | 5124 | RUE DU MONUMENT | 2 | 52 | 108 | 30000€ | 577€ |
2022-05-25 | 5156 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 147 | 147300€ | 1841€ |
2020-09-12 | 5154 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 47 | 48 | 51000€ | 1085€ |
2020-02-19 | 5090 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 66 | 47580€ | 486€ |
2020-10-01 | 5251 | RUE DU BARRI | 5 | 95 | 112 | 111010€ | 1169€ |
2021-03-31 | 5091 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 84 | 80114€ | 641€ |
2019-07-26 | 5087 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 53 | 31000€ | 437€ |
2022-11-30 | 5251 | RUE DES ECURIES | 3 | 100 | 150 | 170000€ | 1700€ |
2019-12-17 | 5084 | GR GRANDE RUE | 1 | 40 | 93 | 24000€ | 600€ |
2019-07-01 | 5501 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 90 | 66 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-10 | 5244 | LE VILLAGE | 1 | 47 | 101 | 73200€ | 1557€ |
2022-05-03 | 137 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 116 | 178850€ | 1192€ |
2021-06-11 | 5262 | LA LOUBASSE | 4 | 93 | 3520 | 266000€ | 2860€ |
2022-08-31 | 5278 | RUE DES JARDINS | 7 | 167 | 70 | 50000€ | 299€ |
2022-07-12 | 5246 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 58 | 58 | 82000€ | 1414€ |
2021-05-26 | 5266 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 46 | 26000€ | 333€ |
2021-09-22 | 5278 | RUE DES JARDINS | 5 | 88 | 245 | 145000€ | 1648€ |
2020-02-03 | 5320 | PRE DU BARRI | 4 | 80 | 623 | 106000€ | 1325€ |
2022-03-18 | 5081 | DESSUS VIERE | 4 | 76 | 520 | 200000€ | 2632€ |
2020-12-03 | 5433 | DESSUS VIERE | 3 | 84 | 562 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-27 | 5011 | LE MOULIN | 6 | 165 | 214 | 204640€ | 1240€ |
2020-12-03 | 5461 | PRE DU BARRI | 5 | 98 | 600 | 138750€ | 1416€ |
2022-09-24 | 5008 | LE MOULIN | 6 | 96 | 312 | 160000€ | 1667€ |
2021-08-13 | 5317 | PRE DU BARRI | 5 | 113 | 714 | 304590€ | 2695€ |
2022-06-30 | 5325 | PRE DU BARRI | 4 | 93 | 1077 | 140000€ | 1505€ |
2022-10-05 | 5410 | PRE MONTGIL | 5 | 108 | 851 | 230000€ | 2130€ |
2020-02-21 | 5070 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 89 | 211 | 116000€ | 1303€ |
2023-01-23 | 368 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 117 | 689 | 245000€ | 2094€ |
2019-12-03 | 5230 | L ECLUSE | 5 | 174 | 643 | 211360€ | 1215€ |
2020-02-08 | 5508 | ST APOTRE | 5 | 148 | 0 | 209050€ | 1413€ |
2023-02-28 | 5240 | LA TUILIERE | 3 | 89 | 734 | 180000€ | 2022€ |
2021-10-28 | 5306 | TRESOURIAC | 2 | 45 | 0 | 89000€ | 1978€ |
2022-04-22 | 5328 | PRE DU BARRI | 3 | 80 | 2157 | 151800€ | 1898€ |
2022-07-22 | 5328 | PRE DU BARRI | 4 | 127 | 2063 | 200000€ | 1575€ |
2019-06-21 | 5385 | CHE DE SAINT APOTRE | 4 | 80 | 972 | 205000€ | 2563€ |
2021-03-25 | 5065 | PEYSSIERS | 4 | 80 | 994 | 159700€ | 1996€ |
2019-09-28 | 5065 | PEYSSIERS | 6 | 100 | 683 | 128500€ | 1285€ |
2021-08-02 | 5026 | CHEM DES GLACIERES | 3 | 100 | 1200 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-29 | 5388 | ST APOTRE | 4 | 98 | 669 | 180000€ | 1837€ |
2021-02-09 | 5293 | RABIERE | 2 | 89 | 1292 | 80000€ | 899€ |
2021-05-12 | 5063 | PEYSSIERS | 5 | 124 | 378 | 192000€ | 1548€ |
2021-06-29 | 5467 | PEYSSIERS | 5 | 103 | 1117 | 100000€ | 971€ |
2019-10-28 | 5467 | PEYSSIERS | 5 | 103 | 1117 | 196715€ | 1910€ |
2020-05-16 | 5028 | PEYSSIERS | 5 | 130 | 656 | 175000€ | 1346€ |
2020-08-11 | 5387 | LES CASSES | 5 | 121 | 1197 | 125000€ | 1033€ |
2019-05-23 | 5209 | CHEVALET | 5 | 110 | 1070 | 204245€ | 1857€ |
2023-04-04 | 2404 | CHE DES PATEGUES | 2 | 52 | 1443 | 100000€ | 1923€ |
2021-12-02 | 295 | RTE VERS SERRES | 4 | 110 | 960 | 217330€ | 1976€ |
2022-07-06 | 510 | RTE D ASPRES | 3 | 58 | 486 | 88000€ | 1517€ |
2021-10-13 | 419 | RTE D ASPRES | 3 | 44 | 822 | 82000€ | 1864€ |
2019-09-23 | 5189 | BARGINE | 6 | 156 | 1538 | 237730€ | 1524€ |
2023-01-07 | 154 | CHE DE SAINT APOTRE | 1 | 60 | 820 | 250000€ | 4167€ |
2022-12-27 | 12 | RTE DE VALENCE | 6 | 131 | 240 | 62000€ | 473€ |
2019-06-04 | 5285 | BARGINE | 2 | 46 | 910 | 87000€ | 1891€ |
2022-11-30 | 40 | RLE DU RIF | 3 | 51 | 329 | 61000€ | 1196€ |
2021-02-15 | 71 | RUE DU RIOU | 3 | 95 | 87 | 80000€ | 842€ |
2020-10-07 | 126 | GRAND RUE | 2 | 50 | 33 | 58000€ | 1160€ |
2022-11-16 | 91 | GRAND RUE | 1 | 54 | 34 | 84470€ | 1564€ |
2022-05-16 | 119 | RUE DES AIRES | 4 | 110 | 194 | 70025€ | 637€ |
2021-07-27 | 55 | GRAND RUE | 1 | 73 | 157 | 50000€ | 685€ |
2020-09-18 | 136 | CHE DE LA TOUR | 4 | 75 | 589 | 191681€ | 2556€ |
2021-06-17 | 213 | RUE DES AIRES | 2 | 78 | 96 | 97000€ | 1244€ |
2021-12-20 | 5331 | LA TOUR ET LES COMBES | 4 | 93 | 523 | 198000€ | 2129€ |
2022-01-17 | 174 | CHE DE LA TOUR | 3 | 72 | 600 | 185000€ | 2569€ |
2023-05-30 | 122 | RUE DU RECLUS | 5 | 91 | 361 | 163900€ | 1801€ |
2022-01-28 | 3 | IMP ANGELE | 2 | 67 | 452 | 148300€ | 2213€ |
2022-05-25 | 5215 | DEVANT VIERE ET PRE LA COU | 3 | 69 | 492 | 117000€ | 1696€ |
2023-02-09 | 5206 | DEVANT VIERE ET PRE LA COU | 3 | 88 | 489 | 165000€ | 1875€ |
2019-11-05 | 38 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 94 | 364 | 155300€ | 1652€ |
2022-10-05 | 5290 | DEVANT VIERE ET PRE LA COU | 2 | 45 | 593 | 85000€ | 1889€ |
2022-08-04 | 7 | RUE JEAN GIONO | 4 | 42 | 87 | 55600€ | 1324€ |
2019-09-06 | 26 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 55 | 144 | 104815€ | 1906€ |
2021-05-10 | 28 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 53 | 21 | 40000€ | 755€ |
2019-06-04 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 40 | 110 | 39500€ | 988€ |
2019-11-28 | 200 | RTE DU MOULIN | 4 | 88 | 640 | 143500€ | 1631€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DU RIF | 4 | 112 | 235 | 200000€ | 1786€ |
2020-01-17 | 74 | CHE PRE LA COUR | 5 | 82 | 616 | 136000€ | 1659€ |
2022-07-25 | 5682 | ST MARCELLIN | 5 | 76 | 248 | 135500€ | 1783€ |
2020-12-22 | 1 | CHE DES EYGAUX | 4 | 55 | 573 | 60000€ | 1091€ |
2022-04-11 | 5018 | LE VILLAGE | 5 | 60 | 78 | 40000€ | 667€ |
2021-05-17 | 210 | DEVANT VIERE | 4 | 90 | 1017 | 162000€ | 1800€ |
2021-05-10 | 3 | CHE DE SELLAS | 3 | 42 | 1320 | 120000€ | 2857€ |
2022-04-27 | 5 | CHE DES AIRES | 3 | 90 | 1739 | 155000€ | 1722€ |
2019-08-30 | 5337 | DEVANT VIERE ET PRE LA COU | 3 | 90 | 825 | 200000€ | 2222€ |
2021-03-02 | 5010 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 57 | 25000€ | 385€ |
2022-12-05 | 5184 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 30 | 60000€ | 2000€ |
2022-05-24 | 5338 | DEVANT VIERE | 5 | 110 | 530 | 190000€ | 1727€ |
2020-05-30 | 117 | CHE DE SELLAS | 4 | 140 | 634 | 210000€ | 1500€ |
2023-02-08 | 136 | CHE DE SELLAS | 4 | 89 | 601 | 216640€ | 2434€ |
2020-10-22 | 223 | DEVANT VIERE | 4 | 114 | 892 | 203500€ | 1785€ |
2022-12-19 | 364 | DEVANT VIERE | 4 | 110 | 607 | 180000€ | 1636€ |
2020-07-27 | 5061 | CHAMP DE DOIRE | 5 | 147 | 0 | 216000€ | 1469€ |
2021-09-30 | 2 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 110 | 795 | 150000€ | 1364€ |
2022-10-18 | 11 | CHE DU CAMPING | 7 | 131 | 754 | 191400€ | 1461€ |
2020-05-12 | 6725 | LE PLAT | 4 | 75 | 752 | 178000€ | 2373€ |
2019-12-27 | 5004 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 155 | 36000€ | 450€ |
2019-08-08 | 5302 | PRE LA CHEVRE | 5 | 122 | 1811 | 196750€ | 1613€ |
2021-04-16 | 74 | AV DES MARTYRS | 4 | 109 | 612 | 206034€ | 1890€ |
2021-02-10 | 15 | CHE DES VIGNES | 4 | 102 | 1159 | 230000€ | 2255€ |
2021-06-22 | 6653 | LE PLAT | 4 | 116 | 2230 | 275000€ | 2371€ |
2019-10-14 | 5062 | LE VILLAGE | 5 | 170 | 754 | 350620€ | 2062€ |
2020-12-07 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 47 | 75 | 40000€ | 851€ |
2019-09-05 | 66 | AV DES MARTYRS | 4 | 87 | 960 | 230000€ | 2644€ |
2020-04-23 | 9 | CHE DES VIGNES | 5 | 143 | 1503 | 142500€ | 997€ |
2020-04-24 | 5014 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 1450 | 230000€ | 2091€ |
2020-09-17 | 5034 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 124 | 137000€ | 1671€ |
2022-03-17 | 50 | CHE DE MARDARIC | 4 | 110 | 743 | 190000€ | 1727€ |
2023-04-11 | 1950 | RTE DU THUOUX | 5 | 139 | 1674 | 269000€ | 1935€ |
2022-04-22 | 270 | RTE DE MARSEILLE | 4 | 100 | 1685 | 100000€ | 1000€ |
2021-01-06 | 5724 | BLAINI | 4 | 93 | 634 | 223300€ | 2401€ |
2023-04-05 | 5018 | LE VILLAGE | 7 | 186 | 1063 | 218520€ | 1175€ |
2020-11-12 | 5015 | CHANTARD | 3 | 100 | 2020 | 105540€ | 1055€ |
2019-10-01 | 5105 | ABBAYES ET PRES ROND | 6 | 115 | 5530 | 210000€ | 1826€ |
2020-01-28 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 142 | 66000€ | 1435€ |
2021-10-28 | 99 | RTE DE MARSEILLE | 4 | 111 | 113 | 32000€ | 288€ |
2021-10-29 | 127 | RTE DE MARSEILLE | 2 | 33 | 113 | 28000€ | 848€ |
2019-07-23 | 5647 | LE BOURG | 3 | 48 | 262 | 50000€ | 1042€ |
2023-04-13 | 5232 | LE VILLAGE | 1 | 34 | 176 | 28000€ | 824€ |
2023-02-24 | 6252 | L ADROIT | 8 | 144 | 1382 | 243000€ | 1688€ |
2021-01-21 | 5225 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 97 | 25000€ | 250€ |
2022-02-04 | 33 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 95 | 181 | 28000€ | 295€ |
2021-09-30 | 5032 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 88 | 72440€ | 906€ |